全球城市林蔭大道旁的房子，都具有匯聚商業(yè)、生活、居家於一身的高檔地段，這樣的產(chǎn)品只會(huì)持續(xù)增值。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 專(zhuān)題報(bào)導(dǎo)
全球城市林蔭大道旁的房子，都具有匯聚商業(yè)、生活、居家於一身的高檔地段，這樣的產(chǎn)品只會(huì)持續(xù)增值。
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  • 全球城市林蔭大道旁的房子，都具有匯聚商業(yè)、生活、居家於一身的高檔地段，這樣的產(chǎn)品只會(huì)持續(xù)增值。
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】面對(duì)六十米林蔭大道，房?jī)r(jià)加十萬(wàn)，林蔭大道高樓層房?jī)r(jià)比低樓層更具景觀價(jià)值，垂直價(jià)差貴二成，全球城市林蔭大道旁的房子，都具有匯聚商業(yè)、生活、居家於一身的高檔地段，這樣的產(chǎn)品只會(huì)持續(xù)增值。
 
都市人追求樂(lè)活的想法，近年成為市場(chǎng)主流，也因此林蔭帶來(lái)的健康元素，是不少買(mǎi)屋族的基本需求，林蔭宅成為房市增值的另一張保證票。
 
巴黎香榭大道、日本表參道，林蔭大道好住宅
 
世界各國(guó)的林蔭大道都是豪宅聚落，包括法國(guó)巴黎香榭大道（Champs-Elysees）、日本表參道（Omotesando おもてさんどう）兩旁林蔭大道周邊都是豪宅區(qū)。
 
林蔭大道兩旁成為城市豪宅聚集的例子，在全世界都會(huì)區(qū)都一樣，以臺(tái)北市敦化南北路與仁愛(ài)路的林蔭大道為例，一直是層峰人士選擇居住的熱點(diǎn)。
 
臺(tái)北、臺(tái)中林蔭大道值錢(qián)
 
如果能夠在都會(huì)城市林蔭大道兩旁擁有不動(dòng)產(chǎn)，在保值、增值的角度來(lái)看，都會(huì)是最佳的選擇。在臺(tái)灣重要都會(huì)城市主軸道路上，能夠擁有並且被認(rèn)定的林蔭大道共有九條，這九條林蔭大道在城市中都屬於路幅寬度四十米以上的「王者官道」，也是城市的主軸道路。
 
在臺(tái)北的敦化南北路、仁愛(ài)路林蔭大道兩旁，沿線房?jī)r(jià)直接往每坪三百萬(wàn)元以上的價(jià)格開(kāi)出。
 
臺(tái)中經(jīng)國(guó)綠園道、雙十綠園道沿線的房?jī)r(jià)成為房?jī)r(jià)領(lǐng)航指標(biāo)，臺(tái)中房地產(chǎn)業(yè)者表示，「三位數(shù)的銷(xiāo)售單價(jià)，應(yīng)該是可以期待的?！?br />  
高雄林蔭大道豪宅價(jià)格很親民
 
臺(tái)灣9大綠蔭大道指標(biāo)建案，都是區(qū)域房?jī)r(jià)領(lǐng)航者
臺(tái)灣9大綠蔭大道指標(biāo)建案，都是區(qū)域房?jī)r(jià)領(lǐng)航者
而往南到了高雄部分，民生路、四維路、民族路這三條林蔭大道都具有城市不同的交通使命與定位，在城市綠蔭的設(shè)計(jì)、道路的規(guī)劃上，並不輸給臺(tái)北市。
 
更重要的是，高雄這三條林蔭大道的房?jī)r(jià)，還不到臺(tái)北市林蔭大道的六分之一，享受「都市綠生活」的代價(jià)，在高雄就顯得相對(duì)很親民。
 
在全球房地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)裡，有一項(xiàng)一定成功的「黃金定律」，那就是林蔭大道旁的住宅，往往是熱門(mén)購(gòu)屋區(qū)段，因?yàn)槭兄行木G地原本就稀有，林蔭大道不僅有因路寬造就的永久棟距，還能享景觀視野，這部分即是「景觀有價(jià)」。路寬達(dá)五、六十米，植栽樹(shù)木確實(shí)能帶來(lái)景觀，房?jī)r(jià)翻漲應(yīng)不成問(wèn)題。